Facebook Twitter
gPlus 
ข่าวด่วนประเด็นร้อน

CRISIL คงอันดับเครดิตหุ้นกู้ของ Embassy Office Parks REIT



เมื่อวันที่ 16 พฤษภาคม 2563 บริษัท CRISIL ได้ยืนยันอันดับเครดิตหุ้นกู้ไม่มีสิทธิแปลงสภาพ (NCDs) วงเงิน 36.5 พันล้านรูปีของ Embassy Office Parks REIT (NSE: EMBASSY) (BSE: 542602) ('Embassy REIT') ที่ 'CRISIL AAA' แนวโน้มอันดับเครดิตมีเสถียรภาพ ('CRISIL AAA/Stable')

Mike Holland ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ Embassy REIT กล่าวว่า "Embassy REIT เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) แห่งแรกและแห่งเดียวของอินเดียที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ การคงอันดับเครดิตในครั้งนี้เป็นการประเมินจุดแข็งของ Embassy REIT อาทิ อัตราส่วน LTV ที่อยู่ในระดับต่ำ รายได้ที่มั่นคง สภาพคล่องที่เพียงพอ และประวัติการส่งมอบงาน โดยจุดขายหลักของเรา ซึ่งได้แก่ กระแสเงินสดที่คาดการณ์ได้และการจ่ายผลตอบแทนรายไตรมาส ที่ได้จากอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งและแนวโน้มการเช่าที่ต่อเนื่อง จากอานิสงส์ของฐานผู้เช่าคุณภาพสูง เนื่องจากส่วนใหญ่เป็นบริษัทข้ามชาติ ได้ส่งผลให้เราได้รับการยืนยันอันดับเครดิตที่ AAA/Stable จาก CRISIL ในครั้งนี้"

CRISIL ระบุในคำชี้แจงเหตุผลการให้อันดับเครดิตว่า "อันดับเครดิตครั้งนี้ยังคงสะท้อนถึงอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (loan-to-value หรือ LTV) ที่พอเหมาะของ Embassy REIT อันเป็นผลมาจากหนี้ที่อยู่ในระดับต่ำและเกณฑ์ชี้วัดการป้องกันภาระหนี้ที่แข็งแกร่ง ซึ่งได้แรงหนุนจากเพดานจำกัดเงินกู้ส่วนเพิ่ม (incremental borrowing) และรายได้ที่มั่นคงจากสินทรัพย์อ้างอิง (underlying assets) เมื่อพิจารณาจากสินทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ที่มีคุณภาพสูง อัตราการเช่าพื้นที่ที่อยู่ในระดับสูง และการกระจายการลงทุนทางภูมิศาสตร์ อย่างไรก็ดี จุดแข็งเหล่านี้ถูกหักลบบางส่วนจากความอ่อนไหวต่อสถานการณ์ไม่แน่นอนในภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งส่งผลให้อัตราการเช่าพื้นที่มีความผันผวน"

คำเตือน

การจัดอันดับไม่ใช่การแนะนำให้ซื้อ ขาย หรือถือหุ้นกู้ไม่แปลงสภาพ (NCDs) หรือหน่วยลงทุน หรือหลักทรัพย์ของ Embassy REIT ผู้ลงทุนควรตัดสินใจด้วยตัวเอง การจัดอันดับพิจารณาจากสมมติฐานที่แน่นอน และอาจจะมีการทบทวนหรือเปลี่ยนแปลงโดยบริษัทจัดอันดับเครดิตได้ทุกเมื่อ

ข่าวเผยแพร่ฉบับนี้จัดเตรียมไว้เพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น Embassy Office Parks Management Services Private Limited ("ผู้จัดการ") (ในนามผู้จัดการของ Embassy Office Parks REIT ("Embassy REIT")) และ Embassy REIT ไม่รับรองหรือรับประกันทั้งโดยชัดแจ้ง หรือโดยนัย รวมทั้งไม่ขอรับผิดชอบหรือรับผิดเกี่ยวกับความเป็นธรรมและความครบถ้วนสมบูรณ์ของเนื้อหาในข่าวเผยแพร่ฉบับนี้ ผู้รับสารจะเป็นผู้รับผิดชอบต่อการประเมินตลาด และสถานะในตลาดของกองทรัสต์ Embassy REIT ด้วยตนเองแต่เพียงผู้เดียว

ข่าวเผยแพร่ฉบับนี้มีข้อความที่มีลักษณะเป็นการคาดการณ์ในอนาคต ซึ่งจัดทำขึ้นตามความเชื่อ ความคิดเห็น และสมมติฐาน ณ ปัจจุบันของผู้จัดการกองทรัสต์ ข้อความที่เป็นการคาดการณ์ในอนาคตดังกล่าวมีความเสี่ยง ความไม่แน่นอน และปัจจัยอื่น ๆ ทั้งที่รู้และไม่รู้ ซึ่งอาจเป็นเหตุให้ผลการดำเนินงาน สภาวการณ์ทางการเงิน ผลประกอบการ หรือผลสำเร็จที่แท้จริงของ Embassy REIT หรือผลดำเนินงานของอุตสาหกรรม แตกต่างออกไปอย่างมากจากผลการดำเนินงาน สภาวการณ์ทางการเงิน ผลประกอบการ หรือผลสำเร็จที่แสดงออกหรือแสดงเป็นนัยโดยข้อความคาดการณ์ในอนาคตดังกล่าว ทั้งนี้ ผู้จัดการกองทรัสต์ไม่ขอรับผิดชอบในการปรับปรุงข้อความที่เป็นการคาดการณ์ในอนาคตเหล่านี้ให้สะท้อนเหตุการณ์หรือพัฒนาการในอนาคต หรือสะท้อนผลกระทบของเหตุการณ์ซึ่งไม่สามารถชี้ชัดได้ เช่น โควิด-19

เกี่ยวกับ Embassy REIT

Embassy Office Parks เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) แห่งแรกและแห่งเดียวของอินเดียที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ ปัจจุบัน Embassy REIT มีพื้นที่เชิงพาณิชย์ที่สร้างเสร็จและให้เช่าได้รวม 26.2 ล้านตารางฟุตทั่วอินเดีย รวมถึงมีพื้นที่ที่อยู่ระหว่างการพัฒนาประมาณ 7.1 ล้านตารางฟุต ทำให้มีพื้นที่ในพอร์ตการลงทุนรวมทั้งสิ้น 33.3 ล้านตารางฟุต ครอบคลุมอาคารสำนักงานเกรด A จำนวน 7 แห่ง และอาคารสำนักงานใจกลางเมือง 4 แห่ง ในตลาดสำนักงานที่มีผลประกอบการดีที่สุดของอินเดีย ซึ่งได้แก่ บังคาลอร์ มุมไบ ปูเน่ และเขตกรุงเดลีและปริมณฑล (National Capital Region (NCR)) พื้นที่สำนักงานในพอร์ตของ Embassy REIT ถูกเช่าโดยบริษัทระดับบลูชิพกว่า 160 แห่ง และประกอบไปด้วยอาคาร 78 แห่งพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีความสำคัญเชิงกลยุทธ์ ซึ่งรวมถึง โรงแรมที่สร้างสมบูรณ์แล้ว 2 แห่ง โรงแรมที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 2 แห่ง และโซลาร์พาร์คขนาด 100MW(AC) ที่ผลิตพลังงานหมุนเวียนให้แก่ผู้เช่าพื้นที่

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ:
Ritwik Bhattacharjee
หัวหน้าฝ่ายนักลงทุนสัมพันธ์
อีเมล: ir@embassyofficeparks.com
โทรศัพท์: +91-80-3322-2222

โลโก้ - https://mma.prnewswire.com/media/959202/Embassy_Office_Parks_Logo.jpg

โดย : Media12319 พ.ค. 2563 เวลา 14:5549.228.187.1202,151
ตอบกระทู้
ทั่วไป 

ตอบกระทู้

โปรดอ่าน ก่อนตอบกระทู้
ก่อนตอบกระทู้ กรุณาอ่าน กฏ กติกา ในการใช้งานเว็บบอร์ด ซึ่งถือเป็นข้อตกลงในการใช้บริการก่อน

ด้วยทาง บริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ จำกัด (มหาชน) ได้ติดต่อขอความร่วมมือ มายังเว็บไซต์ ThaiZA.com ห้ามให้มีการเผยแพร่ผลงานอันมีลิขสิทธิ์ ของบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ บนเว็บไซต์ โดยกำหนดขอบเขตของสิ่งที่ห้ามทำ และสามารถทำได้ ดังนี้

ห้ามทำ
  • การใส่ผลงานเพลงต้นฉบับให้ฟัง ทั้งแบบควบคุมเพลงได้ หรือซ่อนเป็นพื้นหลัง และทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือ copy code คนอื่นมาใช้
  • การเผยแพร่ file ให้ download ทั้งที่อยู่ใน server ของคุณเอง หรือฝากไว้ server คนอื่น
สามารถทำได้
  • เผยแพร่เนื้อเพลง ต้องระบุชื่อเพลงและชื่อผู้ร้องให้ชัดเจน
  • การใส่เพลงที่ร้องไว้เอง ต้องระบุชื่อผู้ร้องต้นฉบับให้ชัดเจน

จึงเรียนมาเพื่อโปรดปฎิบัติตาม มิเช่นนั้นทางบริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ฯ จะให้ฝ่ายดูแลลิขสิทธิ์ ดำเนินการเอาผิดกับท่านตามกฎหมายละเมิดลิขสิทธิ์

ขอขอบคุณ THAIZA.com
ข้อความตอบ :
    
ตอบโดย ชื่อ :
 
ใส่ตัวอักษร ให้ตรงกับรูปด้านบน
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใดๆ ที่ไม่เหมาะสม
ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร
หรือการกระทำใดๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ webmaster@thaiza.com โดยด่วนค่ะ
กลับขึ้นด้านบน